¿Que necesitamos para contar un presupuesto de restauración?

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¿Que necesitamos para contar un presupuesto de restauración?

En la restauración de una vivienda antigua es muy importante hacer una prospección visual del estado de las paredes, techos, tejado y todo en general, así sabremos lo que hay que sustituir, para realizar el trabajo de prospección tiene que ser una persona con la experiencia suficiente para darnos una opinión valida, solo con ver e inspeccionar la vivienda sabremos todos los trabajos a realizar en ella, y seguidamente entraremos a tomar las medidas para confeccionar un estado de mediciones que nos servirá para elaborar el presupuesto.

Aquí detallaremos las cosas mas importantes a visualizar: Humedades en paredes y pavimento planta baja, el estado de las paredes en interiores y exteriores, el estado de las vigas de madera de los techos, puntos de carga de todas las jácenas de madera, el tejado tanto interior como exterior y si hay aislamiento térmico, aleros del tejado.

Preferencias del propietario:El siguiente paso: el propietario nos debe indicar las modificaciones que le interesa realizar en la vivienda para adaptarla a sus necesidades, estas modificaciones normalmente suelen ser cambiar la distribución, ampliar ventanas formación de cocina, baño y aseo, el tipo de calefacción, y los acabados interiores como azulejos, suelos de rasilla ventanas de madera, acabados en paredes exteriores, acabado en paredes interiores que pueden ser con yeso o con morteros remolineados o a paleta, y el resto de instalaciones en general.

Con toda esta información y un estado de mediciones del estado actual de la vivienda podemos realizar un presupuesto de rehabilitación exacto de la totalidad de la reforma, y una vez el propietario quiere iniciar las obras es siguiente paso es visitar el ayuntamiento para pedir los requisitos necesarios para pedir el permiso de obras, una de las cosas que suelen pedir es un plano del arquitecto director de la obra con memoria de calidades para evaluar la importancia de la obra y el precio del permiso de obras.

Si necesita más información de algún dato no expresado en el apartado anterior, no dude ponerse en contacto con nosotros que le facilitaremos toda la información que nos sea posible.

By | 2017-03-13T17:44:13+00:00 agosto 5th, 2013|Reformas y rehabilitaciones|0 Comments

About the Author:

Trabajo en la construcción y rehabilitación de viviendas, aprendí el oficio de forma lenta y con buenos maestros y en mis ratos libres escribo en la pagina web de Incofyr mostrando los trabajos que vamos realizando, espero que sirvan de ayuda y de guía para la gente que necesita una reforma.

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